Businesspark 64546 - Hessenring 13 a in Mörfelden-Walldorf - Aussenbereich
Businesspark 64546 - Hessenring 13 a in Mörfelden-Walldorf - Eingangsbereich
Businesspark 64546 - Hessenring 13 a in Mörfelden-Walldorf - Eingangsbereich
Businesspark 64546 - Hessenring 13 a in Mörfelden-Walldorf - Bürofläche
Businesspark 64546 - Hessenring 13 a in Mörfelden-Walldorf - Aussenbereich

Freie Flächen für ihren Unternehmenserfolg

Der Gebäudekomplex „Hessenring 13 a“ verfügt über insgesamt 9.000 Quadratmeter Bürofläche, die Hausnummer 13 b über rund 10.000 Quadratmeter. Ein großer Pluspunkt: Beide Gebäude sind problemlos miteinander kombinierbar. In beiden Objekten stehen attraktive Büroflächen frei!

Beide Objekte zeichnen sich durch eine prägnante Architektur mit markanter Natursteinfassade aus. Großzügige Glasflächen garantieren eine helle, freundliche Arbeitsatmosphäre.

Businesspark 64546 - Hessenring 13 a in Mörfelden-Walldorf - Eingangsbereich

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Businesspark 64546 - Hessenring 13 a in Mörfelden-Walldorf - Eingangsbereich

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Ausstattungshighlights im Überblick

  • Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch (Einzel-, Kombi- und Großraum)
  • Teilweise Glastüren in den Büroflächen
  • Abgehängte Decken mit integrierten BAP-gerechten Spiegelrasterleuchten
  • Hohlraumboden / Bodenkabelkanäle
  • Außenliegender, elektrisch regelbarer Sonnenschutz
  • Antistatischer Teppichbodenbelag, teilweise Granitböden
  • Hochwertiger Parkettboden in den Service-/Ausstellungsflächen im Erdgeschoss
  • Vollausgestattete Teeküchen
  • Im Objekt „Am Hessenring 13b“ steht zudem eine Lagerhalle zur Vermietung

Businesspark 64546 - Hessenring 13 a in Mörfelden-Walldorf - Aussenbereich

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Mörfelden-Walldorf: Mitten im Wirtschaftsgeschehen

Zahlreiche international erfolgreich agierende Unternehmen profitieren bereits von den Vorteilen des Top-Wirtschaftsstandortes Mörfelden-Walldorf.

Nur wenige Fahrminuten von Frankfurt am Main entfernt, profitiert Mörfelden-Walldorf von der einzigartigen Strahlkraft der Finanzmetropole, die immer weitere Zuwächse aus aller Welt verzeichnet.

Energieausweis

 Gebäude  A  B
 Art des Ausweises  Energieverbrauchsausweis  Energieverbrauchsausweis
 Heizenergieverbrauchskennwert  32,0 kWh/(m²a)  51,0 kWh/(m²a) 
 Stromverbrauchskennwert  28,8 kWh/(m²a)  87,4 kWh/(m²a) 
 Energieträger für die Heizung  Stadtgas  Stadtgas
 Baujahr  1995  1995

Businesspark 64546 - Hessenring 13 a in Mörfelden-Walldorf - Eingangsbereich


JETZT ERFOLG MIETEN! IHRE NEUEN BÜROFLÄCHEN IM GEWERBEPARK MÖRFELDEN-WALLDORF

Im Gewerbepark „Am Hessenring 13a+b“ in Mörfelden-Walldorf stehen hochwertige Flächen zur Vermietung!
Businesspark 64546 - Hessenring 13 a in Mörfelden-Walldorf - Bürofläche

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Vermietbare Flächen

 Gebäude  Lage  Nutzung  Fläche  Mietpreis
 A  UG  Lager  ca. 162 m²  5,00 €/m²
   EG  Showroom/Servicefläche  ca. 1.516 m²  8,00 €/m²
   1. OG  Büro  ca. 415 m²  8,00 €/m²
   1. OG  Büro  ca. 405 m²  8,00 €/m²
   GESAMT  Service/Lager  ca. 1.678 m²  
   GESAMT  Büro  ca. 820 m²  
         
 B  EG  Halle  553 m²  5,00 €/m²
   EG  Büro (gehört zur Halle)  68 m²  7,00 €/m²
   EG  Büro  459 m²  8,00 €/m²
   3. OG  Büro  390 m²  8,00 €/m²
   GESAMT  Büro  917 m²  
   GESAMT   Halle  533 m²  


Businesspark 64546 in Mörfelden entdecken

Lage

Eine direkte Anbindung an die Autobahnen A3 und A5 ist gewährleistet. Auch die ÖPNV-Anbindung via Bus, bzw. einer Kombination aus S-Bahn, Bus und einem kurzen Fußweg von ca. 3 Minuten spricht für den Standort. Zwei naheliegende ansprechende Hotels der Mittelklasse bieten Geschäftsreisenden hohen
Komfort.

  • Stadtmitte Frankfurt ca. 21,0 km
  • Stadtmitte Neu-Isenburg ca. 3,0 km
  • Hauptbahnhof Frankfurt ca. 16,6 km
  • Frankfurt Airport ca. 11,7 km
  • A 5 ca. 2,5 km
Routenplaner

Swiss Life Asset Managers

Swiss Life Asset Managers verfügt über 160 Jahre Erfahrung in der Verwaltung der Vermögenswerte der Swiss Life-Gruppe. Dieser Versicherungs-Ursprung hat die Anlagephilosophie entscheidend geprägt. Im Fokus dabei stehen oberste Grundsätze wie Werterhalt, die Erwirtschaftung langfristiger und beständiger Erträge und ein verantwortungsvoller Umgang mit Risiken. Damit schaffen wir die Grundlage, auf der unsere Kunden solide und langfristig planen können – selbstbestimmt und finanziell zuversichtlich. Diesen bewährten Ansatz macht Swiss Life Asset Managers auch Drittkunden in der Schweiz, in Frankreich, in Deutschland, in Luxemburg und Grossbritannien zugänglich.

Per 30. Juni 2021 verwaltete Swiss Life Asset Managers EUR 250,3 Milliarden Vermögen für die Swiss Life-Gruppe, davon über EUR 90,2 Milliarden für das Anlagegeschäft für Drittkunden. Darüber hinaus ist Swiss Life Asset Managers ein führender Immobilien-Manager1 in Europa. Von den insgesamt EUR 250,3 Milliarden verwalteten Vermögen, sind EUR 74,6 Milliarden in Immobilien investiert. Zusätzlich bewirtschaftet Swiss Life Asset Managers gemeinsam mit Livit insgesamt EUR 26,3 Milliarden an Liegenschaften. Total resultierten per Ende Juni 2021 somit verwaltete Immobilien im Wert von rund EUR 100,9 Milliarden.

Swiss Life Asset Managers beschäftigt über 2.400 Mitarbeitende in Europa.

1 INREV Fondsmanager-Umfrage 2021 (verwaltete Vermögen per 31.12.2020)

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